Dahliastraat 50

Starters opgelet!
Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamerappartement in Zwijndrecht?
Dit appartement op de vierde woonlaag is jouw kans!
Met 3 slaapkamers, 2 balkons en volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak af te werken, is dit een woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken!
Het appartement is gelegen in de wijk Kort Ambacht.
Achter het complex ligt winkelcentrum Kort Ambacht met supermarkten, eetgelegenheden en diverse winkels. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen A16/A15 en het NS-station Zwijndrecht snel en gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Je betreedt het complex via een afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau.
Hier vind je ook toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

4e woonlaag:
De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Bij binnenkomst tref je de meterkast en een separaat toilet.

De woonkamer heeft een afmeting van ca 5,23 x 3,74 m.
Vanuit hier stap je zo op het zonnige balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten, waar je tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordoosten. In de keuken is de aansluiting gemaakt voor de wasmachine. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (2019).

Het appartement beschikt over drie slaapkamers:

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, bereikbaar via de woonkamer, afmeting ca 3,17 x 3,73 m.
Slaapkamer 2: bereikbaar vanuit de hal, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 3,17 x 3,40 m.
Slaapkamer 3: eveneens bereikbaar vanuit de hal, afmeting ca 2,29 x 3,40 m.

De badkamer is bereikbaar via de keuken. Hier vind je een douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
3 slaapkamers en twee balkons (zuidwest en noordoost).
Centrale ligging met winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Ideaal voor starters en doorstromers.
CV-ketel 2019.
Energielabel: D.
Bijdrage VvE: thans circa € 136,- per maand.
Oplevering: in overleg.
Verkoper heeft niet zelf in het appartement gewoond. Er zal een "niet zelf bewoond" clausule in de koopakte worden opgenomen. Er is geen vragenlijst B ingevuld.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.